청년과 신혼부부를 위한 전국 매입임대주택 모집 공고: 조건 및 우선순위 살펴보기 + 서울 주택 위치

 

최근 금리인하, 집값상승 등 주택 문제에 대한 관심이 높아지고 있는데요, 이런 관심 속에서 또 주의 깊게 봐야 하는 공고가 있습니다.

바로 2024년 9월 26일부터 전국 15개 시·도에서 3,383호의 매입임대주택에 대한 입주자 모집에 관한 공고입니다. 이번 모집에서는 청년 1,812호, 신혼·신생아 가구 1,571호가 포함되어 있어 해당 주택을 원하는 무주택 청년과 신혼부부들에게 좋은 기회가 될 전망입니다. 자세히 알아보도록 하겠습니다

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1. 매입임대주택이란?

매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등이 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 공급하는 공공임대주택입니다. 특히 최근 문제가 되고 있는 전세사기 걱정 없이 안정적인 거주가 가능한 것이 큰 장점인데요. 전세사기와 같은 불안한 요소 없이 장기 저렴한 임대료로 거주할 수 있기 때문에 많은 청년과 신혼부부들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 과거 수도권 청년 임대주택에서 경쟁률이 121:1, 서울에서 217:1이라는 높은 경쟁률을 기록한 바 있어, 이번 모집도 치열한 경쟁이 예상됩니다.

 

 

일반 매입임대부터 청년, 신생아신혼부부, 다자녀, 고령자, 든든전세주택, 기숙사형, 집주인 임대 등 다양한 사업 유형이 존재하는데요. 가정에 맞는 사업 유형을 선택해서 신청해 보는 것을 추천합니다. 특히 신혼부부의 경우 시세 30~40% 혹은 70~80% 수준으로의 임대를 할 수 있으니 내게 맞는 것이 무엇인지 살펴봐야겠죠? 아래서 자세한 조건 살펴보겠습니다. 

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2. 신혼부부 매입임대주택조건(30~80%)

이번 모집에서 특히 주목할 만한 부분은 신혼부부와 신생아 가구가 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 기회를 제공한다는 점입니다. 시세의 30~50% 수준으로 저렴하게 임대할 수 있는 신혼·신생아 I 유형과, 시세의 70~80%로 제공되는 신혼·신생아 II 유형으로 나누어져 있어, 각각의 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.

 

신혼·신생아 I 유형 입주자격

신혼·신생아 I 유형

 

- 대상: 무주택세대구성원으로 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족, 유자녀혼인가구
- 월소득: 도시근로자 월평균 소득 70%(배우자도 소득이 있는 경우 90%)이하
- 자산: 자산 34,500만 원 자동차 3,708만 원을 충족하는 자

 

위 입주자격이 갖춰지면, 그다음에는 순위를 보셔야 하는데요.

1순위는 신생아가구 또는 지원대상 한부모가족, 2순위는 자녀가 있는 신혼부부나 예비부부 6세 이하 한부모가족, 3순위는 자녀가 없는 신혼부부 등입니다.

*4순위는 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

 

신혼·신생아 II 유형 입주자격

 

신혼·신생아 II 유형

- 대상: 무주택세대구성원으로 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족, 유자녀혼인가구
- 월소득:
   1) 1~3순위: 도시근로자 월평균소득 100% (배우자 120%)
   2) 2순위: 도시근로자 월평균소득 120% (배우자 140%)
- 자산:
  1) 1~3순위: 자산 34,500만 원 자동차 3,708만 원을 충족하는 자
  2) 2순위: 신혼희망타운(공공분양) 자산 37,900만 원

 

이번에도 1순위는 신생아가구, 지원대상 한부모가정입니다. 

신혼부부를 대상으로 한 이러한 주택 정책은, 초기 자본이 부족한 신혼부부들이 안정적인 주거 생활을 유지하면서 자산을 축적해 나갈 수 있도록 도와주는 효과를 기대할 수 있습니다.

 

3. LH 청약플러스로 신청 가능

매입임대주택신청은 9월 26일부터 LH 청약플러스 웹사이트를 통해 가능합니다. 모집 물량은 LH에서 청년 1571호, 신혼·신생아 1521호입니다. 부산주택도시공사 등의 기관에서 모집하는 물량은 291호로, 해당 기관별 누리집에서 확인할 수 있습니다. 

저희는 서울 거주자라, 서울에 무엇이 있는지 확인해 봤습니다. 지역을 서울로 설정하고 보니 위와 같은 예비입주자 모집공고가 나왔는데요. 만약 입주자격이 되시는 분들이라면 모집 공고 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 모두 파이팅입니다!